2018 ha sido el mejor año para el mercado de la vivienda desde que estalló la crisis, tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria. El precio medio ha aumentado un 5'4%. Los expertos creen que en 2019 seguirá aumentando, aunque de forma más moderada.
Madrid lideró el crecimiento del precio de la vivienda, doblando la media nacional. Para este 2019 la previsión sigue al alza, aunque moderando el ritmo. La estimación es que Madrid, junto a Cataluña y Baleares, crezca este año un 5%.
En 2019 se seguirá construyendo obra nueva, con un crecimiento de 140.000 nuevas viviendas.
En Madrid, se está produciendo un notable desplazamiento de demanda hacia la periferia.
El número de operaciones de compraventa subirá este año hasta las 630.000, un 12% más que en 2017.
El Gobierno se ha dado un plazo de 6 años para construir 20.000 casas de alquiler social. Solamente el 2,5% del parque español de viviendas está formado por vivienda protegida, frente a casi el 15% del Reino Unido o Francia.
El esfuerzo financiero que debe realizar una familia madrileña para comprar una vivienda es, a día de hoy, del 27% de sus ingresos totales.
