Paracuellos creará el nuevo barrio Miramadrid 2 con 7.233 viviendas, el 51% de protección oficial
- El desarrollo urbanístico transformará un área que actualmente se dedica a cultivos de secano
El Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama ha presentado este martes el futuro desarrollo urbanístico de la localidad, Miramadrid 2, que se desplegará sobre 2,1 millones de metros cuadrados de superficie total, ofrecerá 7.233 viviendas (el 51 % de protección oficial) y transformará un área que actualmente se dedica a cultivos de secano.
El Consistorio pretende que esa zona se convierta en “un barrio moderno, bien comunicado y respetuoso con el entorno”, en esta nueva etapa de crecimiento “ordenado y sostenible”, que es “el mayor proyecto urbanístico de su historia”, según ha dicho en la presentación el alcalde, Jesús Muñoz.
El primer edil defiende que Miramadrid 2 es un proyecto de ciudad que “responde a las necesidades reales de los vecinos”, por lo que pretende ofrecer “vivienda asequible” con “amplias zonas verdes” y unas infraestructuras “que mejorarán la calidad de vida de todos”, hasta “situar a Paracuellos entre los municipios de referencia en la Comunidad de Madrid”.
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Por su parte, el concejal de Urbanismo y Vivienda, Roberto Sotomayor, subraya que este planeamiento garantiza una oferta residencial “diversa, pensada para jóvenes, familias y mayores”, que combina la vivienda protegida y la libre, “siguiendo criterios de eficiencia energética, de sostenibilidad y de cohesión social”.
El proyecto apunta a que el nuevo barrio se construirá en un plazo aproximado de ocho años, siguiendo una planificación escalonada que “acompase la llegada de nuevas familias con la dotación de servicios e infraestructuras”.
En concreto, habrá una primera fase, de 2027 a 2030, en la que se edificarán 4.040 viviendas (el 51 % del total), de las que 3.716 serán de protección pública en bloque y 324 unifamiliares libres.
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La segunda fase se dará de 2030 a 2032, cona la creación de 2.247 viviendas libres, de las que 1.881 serán viviendas colectivas y el resto, 366, serán unifamiliares.
La última fase se completará de 2032 a 2034, con la llegada de 946 viviendas, todas ellas unifamiliares libres.
En total, un 51% de la edificabilidad residencial, equivalente a unas 3.716 viviendas, estará sujeta a régimen de protección pública, para reforzar la oferta de vivienda “asequible” y garantizar la “diversidad social”.
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Por otro lado, el plan contempla la construcción de las Rondas Norte y Sur, ejes viarios "estratégicos" que mejorarán la movilidad de todo el municipio, conectando Miramadrid 2 con Miramadrid 1 y el casco histórico.
También se prevé que estas infraestructuras se completen con nuevos accesos a la M-50 y con la implantación del Sector 15, “un nuevo ámbito industrial y logístico que generará empleo y actividad económica”, según han explicado los dirigentes.
Por último, el plan del Consistorio estima la incorporación de 554.958 metros cuadrados de zonas verdes y espacios libres, lo que supone más del 28% del total de la superficie neta del Sector, con nuevos parques lineales, corredores peatonales y zonas de recreo.
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