¿Cuánto cuesta echar a los okupas de nuestra vivienda?

¿Cuánto cuesta echar a los okupas de nuestra vivienda?

Echar a un okupa implica un proceso legal en el que el propietario tiene que invertir tiempo y dinero. Este proceso, que comienza cuando el dueño pone la demanda y que termina con el lanzamiento por una orden judicial, tiene una duración de aproximadamente 8 meses.

Lo primero que tenemos que tener claro es el tipo de okupas que tenemos en nuestra casa; ni es lo mismo -ni sigue el mismo procedimiento- desalojar a alguien que le ha pegado una patada a la puerta de nuestra casa que sacar a un inquilino que no paga.

En los últimos meses los pisos 'okupados' han subido un 20%
En los últimos meses los pisos 'okupados' han subido un 20%
En los últimos meses los pisos 'okupados' han subido un 20%

En los últimos meses los pisos 'okupados' han subido un 20%

Lo primero se denomina “allanamiento de morada”, va por la vía penal y debe denunciarse en comisaría y lo segundo es un “impago” que va por la vía civil y tarda porque hay que esperar al juicio.

En cualquiera de los casos, supone los siguientes costes aproximados para el propietario:

  • Abogado: 1.200 euros de media
  • Procurador: 400 euros de media
  • Cerrajero: corre a cargo del propietario y cuesta unos 300 euros de media
  • Dinero no cobrado: por la explotación de la vivienda, como por ejemplo no cobrar el alquiler
  • Desperfectos: donde se incluye el acta notarial (300 euros de media) y los costes de reparación de desperfectos. 

Si hacemos la suma, además de algún coste adicional como colocar una puerta antiokupa, poner alarma, etc., volver a entrar en nuestra casa nos puede costar entre 2.500 euros y 10.000 euros.