El precio del alquiler cae en Madrid casi un 2% porque hay un 70% más de oferta

Bajan los precios del alquiler y de la compaventa de viviendas en Madrid. Y aunque en las grandes ciudades ha tardado algo más en notarse, lo cierto es que la crisis del coronavirus ha hecho los precios terminen cayendo. En el caso de compraventa Madrid, hasta en un 3,5% y en el del alquiler, un 1,9%.

Los precios de la vivienda han bajado. En cuanto al alquiler y también a la comprventa. Francisco Inareta, portavoz de 'Idealista', ha explicado que se debe a un 'exceso de oferta':

"Desde hace cuatro meses, el mercado inmobiliario ha permanecido prácticamente parado. Todo el producto se quedó entonces 'envasado'. A este producto se ha unido ahora la nueva oferta. Tenemos en total un 70% más de oferta de lo habitual y los propietarios se han visto obligados a competir entre ellos bajando los precios".

La causa de que haya bajado el precio del alquiler en Madrid es que hay un 70% más de oferta de lo habitual

Inareta ha comentado que el hecho de que los pisos turísticos formen parte ahora también de la base de datos de pisos de alquiler habitual, también ha hecho que aumente esa oferta: "Los pisos turísticos o vacacionales que además suelen estar en las calles más tradicionales de Madrid, al pasar ahora ala base de alquiler habitual, también influye".

El 20% de los pisos turísticos se pasan al alquiler residencial, aunque no bajan los precios
El 20% de los pisos turísticos se pasan al alquiler residencial, aunque no bajan los precios
El 20% de los pisos turísticos se pasan al alquiler residencial, aunque no bajan los precios

El 20% de los pisos turísticos se pasan al alquiler residencial, aunque no bajan los precios

También baja el precio de compraventa

En cuanto al precio de compraventa de la vivienda, Inareta también confirma una caída del precio. En el caso de Madrid, sería de un 3,5% interanual. Es buen momento para comprar, por lo tanto. Además, ha comentado que los intereses a la hora de comprar vivienda han cambiado. Ahora se apuesta más por una casa más grande en las afueras de Madrid:

"Durante el confinamiento, los mafdrileños se han dado cuenta de que no les compensa vivir en una casa sin buena luz o terraza en el centro y ahora buscan otro tipo de viviendas, en la periferia".

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