Rivas no aumentará la edificabilidad en suelos privados

El pleno del Ayuntamiento de Rivas ha rechazado aumentar la edificabilidad en suelo de titularidad privada, tal y como contempla la legislación autonómica, que abre la puerta, entre otras cuestiones, a la construcción de vivienda protegida en suelos dotacionales privados.

Sin embargo, el Consistorio de Rivas quiere que esa posibilidad se limite únicamente a las parcelas públicas donde se construya vivienda protegida, no a las privadas, con el fin de “garantizar el control sobre la edificabilidad y la titularidad pública de las viviendas protegidas que se construyan en el municipio”.

Así, la ciudad rechaza aplicar dos artículos de la Ley para el incremento de la oferta de vivienda con protección pública de la Comunidad de Madrid, y defiende que solamente permitirá el incremento de la edificabilidad y de la densidad “de forma exclusiva en las parcelas con vivienda protegida de titularidad pública, ya sean municipales, autonómicas o estatales”.

Además, se incluyen en esta tipología las parcelas pertenecientes a organismos, entidades o empresas públicas, según explican en un comunicado.

Por ello, la medida bloquea aumentar la edificabilidad en suelo de titularidad privada, aunque en ellos se puedan construir viviendas protegidas en régimen de cooperativa.

Tampoco alojamiento en suelo industrial

Por otro lado, el pleno de Rivas ha rechazado la concesión de licencias de alojamiento temporal en parcelas de calificación industrial, tal y como contempla la misma ley.

La concejala de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Rivas, Yasmin Manji, ha señalado durante la sesión que esta medida “no soluciona el problema estructural de la vivienda” sino que, a su juicio, “solo busca beneficiar a determinados propietarios del suelo en detrimento del conjunto de la ciudadanía”.

La propuesta ha salido adelante con los votos de los dos partidos del Gobierno (IU-Más Madrid y PSOE) y con los votos contrarios de la oposición (PP, Vox y concejala no adscrita).

En el pleno también se ha anunciado que el Ayuntamiento de Rivas ya ha puesto en marcha su plan estratégico municipal de vivienda y suelo, con la reciente licitación de las tres primeras parcelas dotacionales para la construcción de más de 500 viviendas públicas en régimen de alquiler, lo que permitirá a la Empresa Municipal de Vivienda (EMV) duplicar su parque público actual, que cuenta en la actualidad con 758 viviendas.