Móstoles 'acelera' para construir 13.500 viviendas a partir de 2027
- Pondrá en marcha operaciones inmobiliarias sobre dos millones de metros cuadrados
El Ayuntamiento de Móstoles ha dado un nuevo impulso administrativo a tres grandes nuevos desarrollos urbanísticos, que permitirán incorporar cerca de 13.500 nuevas viviendas, tras la reciente incorporación de los proyectos a la Aceleradora Urbanística de la Comunidad de Madrid.
El objetivo es avanzar en la tramitación de estos ámbitos para impulsar el desarrollo de nuevos barrios de cara a la próxima legislatura, en una operación supondrá activar más de dos millones de metros cuadrados de suelo urbanizable, según han trasladado a EFE fuentes municipales.
El principal desarrollo será el SUS R-1, que contempla 9.538 viviendas -de las que 3.371 serán protegidas-, sobre una superficie aproximada de 1,3 millones de metros cuadrados, donde prevé también infraestructuras viarias y conexiones con el transporte público, además de criterios de eficiencia energética y sostenibilidad.
El segundo gran ámbito es el SUS R-4, situado al sur del municipio, un planeamiento que contempla inicialmente 2.503 viviendas, de las cuales 1.158 serán de protección pública, una cifra que podría aumentar en otras 372 si determinadas parcelas destinadas a redes locales se dedican finalmente a vivienda pública.
A estos dos desarrollos se suma el SUNC-4, en los terrenos de la antigua fábrica de Móstoles Industrial (Moinsa), perteneciente en su mayor parte a El Corte Inglés, que permitirá levantar más de 1.000 viviendas en un nuevo desarrollo cuyo planeamiento ha sido también incorporado a la Aceleradora Urbanística de la Comunidad de Madrid.
Este impulso no equivale todavía al inicio de las obras ni garantiza que las viviendas estén terminadas durante la próxima legislatura
Acotar plazos, agilizar procedimientos
La incorporación a la Aceleradora Urbanística busca dar prioridad a la tramitación administrativa y acortar los plazos necesarios para avanzar hacia su ejecución la próxima legislatura, aunque este impulso no equivale todavía al inicio de las obras ni garantiza que las viviendas estén terminadas durante la próxima legislatura.
La consideración de especial relevancia permitirá que los tres proyectos tengan preferencia en su tramitación administrativa, lo que acortará los plazos y agilizará los procedimientos necesarios para su puesta en marcha, explican desde el Consistorio.
Plan Vive
A esta estrategia se suma la colaboración entre el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid, que ha promovido 987 viviendas en la ciudad, de las que 738 corresponden al Plan Vive y 249 a la Agencia de Vivienda Social.
En total, el Ayuntamiento sitúa en torno a las 16.000 las nuevas viviendas previstas si se contabilizan conjuntamente los diferentes proyectos y actuaciones, de las que más del 60% contarán con algún tipo de protección.
Locales convertidos en viviendas
Por otro lado, otra de las medidas municipales que busca aumentar la oferta residencial sin depender exclusivamente de los nuevos desarrollos de suelo ha sido la modificación de la ordenanza para facilitar la transformación de locales comerciales vacíos en viviendas ha despertado interés entre propietarios y promotores.
Según los datos municipales, en apenas dos meses de funcionamiento se han registrado más de 660 consultas y alrededor de 250 expedientes relacionados con esta iniciativa, aunque el potencial estimado alcanza las 3.000 viviendas, según han trasladado fuentes municipales.
