Getafe regulariza viviendas militares fuera de ordenación

  • 50 no cumplen con las condiciones de volumen que establece la Ordenanza
  • Casi un centenar tampoco se ajustan a la altura máxima legal de 2 plantas
Viviendas en la Avenida Juan de la Cierva de Getafe
Viviendas en la Avenida Juan de la Cierva de Getafe |GSV

El Ayuntamiento de Getafe ha regularizado decenas de viviendas militares fuera de ordenación en la Avenida Juan de la Cierva tras aprobarse definitivamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Getafe (PGOU).

A cambio, el Ministerio de Defensa cede al Ayuntamiento 8.400 metros cuadrados de la Base Aérea de Getafe para ampliar la carretera del cementerio, cumpliendo con lo establecido en el convenio que firmaron en noviembre de 2018 la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, y el director gerente del Instituto de Vivienda, Infraestructuras y Equipamientos del Ministerio de Defensa.

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También se trata de corregir el error del PGOU, tanto en el texto de las normas urbanísticas como en los planos, que se produce cuando se afirma que los bloques de viviendas colectivas son objeto de conservación en su ordenación, ya que no existe ninguna ficha en el catálogo de bienes a proteger que determine que estos edificios tengan ningún tipo de protección.

Calles de uso privado

Por último, se pretende mantener el carácter y uso de los viales interiores de la colonia, que fueron diseñados como calles privadas de circulación interior para exclusivo acceso a las viviendas de la misma y por tanto son de pequeñas dimensiones, válidos para uso privado.

El área está edificada por una zona de 7.628 metros cuadrados de 96 viviendas colectivas pertenecientes a cuatro bloques y otra zona de 7.787 metros cuadrados destinada a 50 viviendas unifamiliares.

Por otro lado, se hace preciso modificar la ordenanza específica para su adecuación a la realidad urbanística, ya que las 50 viviendas no cumplen con las condiciones de volumen que establece la Ordenanza, ni las 96 viviendas con la altura máxima de 2 plantas y 7,70 metros, la ocupación máxima ni el fondo máximo edificable.