El precio de la vivienda libre en Madrid se disparó un 13,4% en 2025
- A nivel nacional, la subida media fue del 12,7%, su mayor alza en 18 años
- El precio de la vivienda de segunda mano creció un 12,9% y el de la vivienda nueva un 11,3%
El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid subió un 13,4% en 2025, aumentando así la tasa registrada en el año 2024, momento en el que los precios aumentaron un 7,7%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.
Así, el precio de la vivienda nueva subió una media del 12,2% en 2025, 2,7 puntos por encima del registro de 2023 (+9,5%). Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 13,6% en 2025, incrementando así la tasa anotada el año pasado, cuando los precios crecieron un 7,2%.
En el cuarto trimestre de 2024, la tasa interanual del precio de la vivienda libre en la región subió un 14,2% respecto al mismo periodo del año anterior, tanto por la subida de los precios en vivienda nueva como de segunda mano. Así, el precio de la vivienda nueva en la región se disparó un 12,3%, mientras que el de segunda mano se incrementó un 14,5%.
DATOS NACIONALES
El precio de la vivienda libre se disparó una media del 12,7% el año pasado, 4,3 puntos más de lo que aumentó en 2024 y su mayor repunte desde 2007, cuando subió un 9,8%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes. Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano creció un 12,9% y el de la vivienda nueva un 11,3%.
Por autonomías, las mayores subidas de precios se produjeron en Castilla y León (15,3 %), Aragón, Murcia y La Rioja (las tres con un 14,4 %). Y las menores, en Canarias (11,0%) y Cataluña (10,9%).
Con la subida de 2025, el precio de la vivienda libre encadena 12 años consecutivos de incrementos. El de 2025 ha sido el más alto de la serie, que se inicia en 2007, y ha más que triplicado, por ejemplo, el experimentado en 2023, que fue del 4%.
