Luz verde definitiva a Las Tablas Oeste, primer ámbito urbanístico de Madrid Nuevo Norte
- Será la actuación de transformación urbana más importante que experimentará la capital en los próximos años
- Con 304.976 metros cuadrados de superficie, completará la franja oeste del barrio de Las Tablas en su límite con la playa de vías de Fuencarral
El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado definitivamente el proyecto de urbanización de Las Tablas Oeste, el primero de los cuatro ámbitos que integrarán Madrid Nuevo Norte, la actuación de transformación urbana más importante que experimentará la capital en los próximos años.
Así lo ha anunciado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, tras la reunión de la Junta de Gobierno y ha detallado que con 304.976 metros cuadrados de superficie, Las Tablas Oeste completará la franja oeste del barrio de Las Tablas, en su límite con la playa de vías de Fuencarral.
El proyecto permitirá unir el barrio con la parte central de Madrid Nuevo Norte y crear un entorno urbano mixto con usos residenciales, oficinas, comercio, equipamientos y zonas verdes. La urbanización será promovida por los propietarios del suelo y ejecutada mediante sistema de compensación, con supervisión del Área de Obras y Equipamientos.
Luz verde a la urbanización de Las Tablas Oeste, primer ámbito de Madrid Nuevo Norte
Las obras se desarrollarán en dos etapas para facilitar la simultaneidad de urbanización y edificación, y está previsto que las primeras labores de demolición comiencen en el segundo trimestre de este año, ha señalado Sanz.
El ámbito contará con 74.197 metros cuadrados destinados a uso residencial, que permitirán construir 741 viviendas. De ellas, 276 (el 37 % del total) serán de gestión municipal: 46 Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado, 138 Viviendas con Protección Pública Básica y 92 libres cedidas al Ayuntamiento. Las 465 restantes serán vivienda libre de promoción privada y, además, se destinarán 123.795 metros cuadrados a oficinas y 14.000 metros cuadrados a comercio.
Las zonas verdes ocuparán 91.162 metros cuadrados e incluirán nueve espacios, entre ellos tres parques principales de 40.448, 14.195 y 11.742 metros cuadrados. Se plantarán 604 nuevos árboles, se crearán dos zonas infantiles diferenciadas por edad, un espacio biosaludable para personas mayores, dos áreas de calistenia, una pista multicancha y una zona canina.
La Justicia avala el proyecto de Madrid Nuevo Norte
Los equipamientos sumarán 35.594 metros cuadrados distribuidos en parcelas para usos educativos, deportivos y cívico-sociales, además de un equipamiento de 12.357 metros cuadrados.
El proyecto será pionero en sostenibilidad urbana y será el primer ámbito a nivel nacional en obtener la certificación final de los dos sellos Leed y Breeam. Contempla una red de agua regenerada que reducirá hasta un 50 % el consumo de agua potable, plazas de recarga para vehículos eléctricos y medidas preventivas durante la construcción, como medición continua de la calidad del aire y niveles de ruido.
