2025 experimentó la mayor subida de hipotecas firmadas en 5 años
- El precio de las viviendas creció por encima incluso de los alcanzados en plena burbuja inmobiliaria
La firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 17,8% en 2025, la mayor subida desde 2021, hasta sumar más de 501.000 préstamos.
El tipo de interés medio se situó en 2025 en el 2,93%, el menor desde 2022 y el importe medio de las hipotecas subió un 12,6%, hasta los 163.738 euros, el mayor de toda la serie estadística.
Subió la formalización de hipotecas y también el precio de la vivienda. En 2025 creció un 13,1% situándose el precio del metro cuadrado en 2.230 euros, el mayor registrado en toda la serie histórica que comienza en 1995. Y más elevado, por tanto, que los valores que se alcanzaron en plena burbuja inmobiliaria, según datos que recogen las empresas tasadoras.
La vivienda se encareció en España un 9,5% en 2025 y alcanzó un nuevo récord, según los registradores
A lo largo de 2025 se constituyeron en la Comunidad de Madrid 73.663 hipotecas sobre viviendas, un 2,9% más que en todo 2024, con el préstamo de 18.816 millones de euros, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística
Madrid fue el año pasado la tercera región con más hipotecas constituidas sobre viviendas, por detrás de las 98.052 de Andalucía y las 87.011 de Cataluña, y fue la primera en préstamo de capital para la constitución de dichas hipotecas, con 18.816 millones de euros.
