El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid escala un 12,9% en el segundo trimestre

El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid escaló un 12,9% en el segundo trimestre de 2026 con respecto al mismo periodo del año anterior, una tasa de siete décimas por encima de la media nacional (+12,2%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En comparación con el primer trimestre, el precio de la vivienda libre en la región madrileña ha aumentado un 4,2% - ocho décimas más que la media nacional -.

Por otro lado, el precio de la vivienda nueva se ha incrementado un 5,6% de abril a junio, mientras que la tasa nacional ha anotado un ascenso del 7,4% interanual.

Respecto a la vivienda usada, subió un 4,4%.

A nivel nacional

El precio de la vivienda subió un 12,2% en el segundo trimestre en comparación al mismo período de 2025, siete décimas menos que el trimestre previo y su menor tasa desde el primer trimestre.

Con la subida del segundo trimestre, el precio de la vivienda libre cumula 49 trimestres consecutivos de alzas - 12 años subiendo de manera interrumpida -.

Todas las comunidades y las dos ciudades autónomas presentaron en el segundo trimestre tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre y todas además fueron de dos dígitos salvo en el caso de Navarra, donde el aumento fue del 9,5%.