El precio de la vivienda libre en Madrid sube un 14,2% en el tercer trimestre del año
- La vivienda de segunda mano ha aumentado su precio un 14,9%, 1,5 puntos por debajo de la media nacional
El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid subió un 14,2% en el tercer trimestre de este año respecto al mismo periodo de 2024, 1,5 puntos porcentuales por encima de la media nacional (+12,8%).
Así, en la región ha aumentado el índice general un 3,2% con respecto al segundo trimestre de 2025, tres décimas más que la media nacional (+2,9%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De este modo, el precio de la vivienda nueva en la región se ha incrementado un 10,8% en el tercer trimestre frente al mismo periodo de 2024, 1,1 puntos más que la media nacional. En comparación al segundo trimestre de 2025, el precio de la vivienda nueva en la Comunidad ha caído un 0,9%.
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Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid ha aumentado un 14,9% durante el tercer trimestre de 2025, en comparación con el mismo periodo de 2024, 1,5 puntos por debajo de la media nacional, que ha anotado un ascenso del 13,4%. Además, el precio de la vivienda de segunda mano en la región se ha incrementado un 3,9% con respecto al segundo trimestre de 2025.
ALZAS DE DOS DÍGITOS EN TODAS LAS CCAA
Todas las comunidades y las dos ciudades autónomas presentaron en el tercer trimestre tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre y todas además fueron de dos dígitos. Las mayores subidas de precios se produjeron en Murcia, con un alza del 15%; Aragón (+14,6%); Ceuta y Melilla (+14,5% en ambos casos); Castilla y León (+14,4%); Madrid (+14,2%), y La Rioja, que elevó sus precios un 14,1% en relación al tercer trimestre del año pasado.
Por su parte, los incrementos más moderados en el precio de la vivienda libre se dieron en Navarra (+10,9%), Cataluña (+11,3%), y País Vasco y Castilla-La Mancha, que registraron en ambos casos un alza del 11,6%.
