Criticas al plan municipal para intensificar la edificación en el distrito de Tetuán

Colectivos vecinales de Tetuán han denunciado lo que consideran un “atropello” del borrador del nuevo Plan Estratégico Municipal (PEM) del Ayuntamiento de Madrid, al señalar al distrito como área prioritaria para densificar e intensificar la edificación pese a ser, aseguran, el más denso de la capital y con graves carencias de espacio público y dotaciones.

La Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán, la Asociación Vecinal Ventilla-Almenara, el Espacio Bellas Vistas y la Asociación de Viandantes A Pie han hecho público este martes un comunicado en el que alertan de que el avance del PEM identifica a Tetuán como objetivo preferente de la “intensificación urbana”, una decisión que consideran injustificada y perjudicial para la habitabilidad del distrito.

Según explican, el documento municipal utiliza conceptos como “equilibrio territorial”, “optimización del suelo” o “regeneración urbana”, pero parte, a su juicio, de un diagnóstico erróneo.

"Hacinar al vecindario"

“Densificar el distrito más denso de Madrid es hacinar aún más al vecindario”, sostienen, al tiempo que rechazan que existan suelos vacíos o infrautilizados que permitan aumentar la edificabilidad sin empeorar las condiciones de vida.

En su comunicado, las asociaciones han apuntado a la presión inmobiliaria como la razón de fondo de la propuesta municipal y han alertado de que un aumento de la edificabilidad implicará encarecimiento de la vivienda y expulsión de población residente, en un distrito popular situado en una zona de alto valor del suelo.

Frente a este modelo, el movimiento vecinal reclama priorizar la rehabilitación del parque residencial existente, la mejora del espacio público, la reducción del tráfico, el incremento de zonas verdes y equipamientos y políticas de vivienda que protejan a los actuales habitantes del barrio, y advierte de que convertir el planteamiento actual del PEM en norma causaría un daño “irreversible” para Tetuán.

Una densidad "razonable"

Ante estas críticas, el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, ha asegurado que el PEM está presidido por el criterio de “equilibrio” y ha negado que el plan suponga una amenaza para la calidad de vida en Tetuán.

Carabante ha subrayado que la estrategia municipal busca compatibilizar actividad económica y residencial, así como el equilibrio entre residentes, visitantes y dotaciones, al tiempo que reconoce la necesidad de incrementar la vivienda como una “emergencia social”, pero con los “mejores estándares” de calidad de vida.

En este sentido, ha pedido a los vecinos que no se alarmen y ha afirmado que el objetivo del plan es consolidar un modelo urbano con una densidad “razonable”, que preserve los servicios públicos y mejore el espacio público y las dotaciones en la ciudad.