Viviendas con un sobrecoste del 20%: ¿Existe riesgo real de una burbuja inmobiliaria en España?

Bruselas alerta sobre las consecuencias de la imparable subida de los precios de la vivienda en España. El Fondo Monetario Internacional y el Banco Central Europeo advierten de que puede producirse en nuestro país una nueva burbuja inmobiliaria.

La razón es que los precios de la vivienda siguen desbocados. La vivienda en España lleva 20 mese consecutivos (desde enero 2025) subiendo al menos un 10% de forma interanual.

Cambio de tendencia en Madrid

Sin embargo, agosto también nos ha dejado el primer atisbo de cambio de tendencia. En ese mes en Madrid se ha registrado la primera bajada de precios: una bajada de 1'2% en un mes y de 2'1% en un trimestre.

Los expertos aseguran que los compradores han llegado a su techo de gasto y esperan bajadas, por eso, descartan que vaya a haber desplome de precios. Sin embargo, Bruselas y el FMI creen que la amenaza de otra posible burbuja es real: todo depende de que de dispare la concesión de hipotecas

Actualmente en nuestro país faltan 800.000 viviendas.