Villaverde, el distrito más barato para vivir en Madrid pero donde más ha subido la vivienda

A la espera de conocer los datos del primer trimestre de este año, los pronósticos se han cumplido y el precio de la vivienda ha cerrado 2025 con la mayor subida de toda la serie histórica, un 20,5% de media en España.

El precio medio en la capital está en 5.206 euros por metro cuadrado. Por distritos, el de Salamanca -donde el metro cuadrado supera los 10.000 euros- sigue siendo el más caro, seguido por Chamberí. Pero donde más ha subido la vivienda es en la periferia: Latina, Usera y sobre todo en Villaverde, un 33,8%, y aún así, sigue siendo el más asequible para comprar. El metro cuadrado está a 2.648 euros el metro cuadrado.

Los vecinos resaltan sus atractivos, sobre todo su buena comunicación, pero más allá de eso, sus precios, comparativamente bajos, que han despertado el interés de muchos compradores. Porque pese a la subida, sigue siendo el distrito más barato de madrid

De media, en Madrid, los pisos se han encarecido un 21,3% respecto a 2024, marcando la mayor subida anual de toda la serie histórica.

: unos 5.200 euros cuesta de media el metro cuadrado en la capital y 2.658 en villaverde 5.206e

mirando el ranking, puente de vallecas y usera, donde el metro cuadrado supera los 3.000e, están entre los más económicosen el extremo opuesto chamberí o el barrio de salamanca,