Las zonas tensionadas de vivienda reducen la oferta del mercado de alquiler
- En Barcelona cada piso tiene 400 interesados de media, mientras que en Madrid sólo 100
La intervención estatal en el alquiler y la aplicación de zonas tensionadas han descompensado el mercado de la vivienda, perjudicando a ciudades como Barcelona que triplica los contactos por inquilino de Madrid. En la ciudad condal cada piso tiene 400 interesados de media, mientras que en Madrid sólo 100. Son los últimos datos que aporta el observatorio trimestral del alquiler.
Por cada vivienda que sale en alquiler hay 136 personas interesadas. Es una media en España, porque hay mucha diferencia entre provincias. El récord lo tiene Barcelona: 444 contactos por cada piso que sale al mercado. Le siguen muy de lejos una vecina, Girona y las Palmas.
La Comunidad de Madrid rechaza declarar zonas tensionadas en vivienda porque "no funciona"
La presión también es muy alta en Madrid, pero tres veces menos en la capital catalana. La razón es que con la declaración de zonas tensionadas, la oferta en Barcelona es mucho menor que en la capital de España.
Y consecuencia de que suba la demanda y baje la oferta, los precios del alquiler están por las nubes. De nuevo Barcelona lidera el ranking. El precio medio de la vivienda ronda los 1.650 euros, de cerca Baleares y en tercer lugar Madrid. Los expertos creen que se ha llegado al tope.
