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De la subida del 50% al adelanto electoral: la crisis de la vivienda acaba con la legislatura de Sánchez

Ocho años de gobierno en los que no se han frenado ni la subida de precios ni los desahucios 

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REDACCION

El acceso a la vivienda ha sido una de las grandes asignaturas pendientes en la gestión de Pedro Sánchez al frente del ejecutivo y lo que finalmente ha provocado el adelanto electoral. Ninguna de las políticas del Gobierno ha sido eficaz para mejorar el acceso a la vivienda de jóvenes y familias con menos recursos. Las politicas que se han aprobado han reducido la oferta y encarecido los precios, según los expertos.

La vivienda ha sido, finalmente, el detonante del adelanto electoral. El Congreso tumbó el viernes los dos decretos sobre la vivienda aprobados por el Gobierno. Y tres días después -con un fin de semana en medio de movilización ciudadana- Pedro Sánchez anuncia el fin a la legislatura.

Ocho años de gobierno en los que no se han frenado ni la subida de precios ni los desahucios.

La vivienda se ha encarecido casi un 50%. Según la estadística de valor tasado del Ministerio de Vivienda, en el segundo trimestre de 2018 el metro cuadrado estaba en 1.587,9 euros. Ocho años después, alcanza los 2.355 euros/metro cuadrado, un 48,3% más.

La creación de vivienda también ha sido insuficiente. En 2025 finalizó la construcción de 91.896 viviendas libres. Ese mismo año, se crearon en España 226.279 hogares netos. El Banco de España estima en 750.000 el déficit de vivienda respecto a la creación de hogares entre 2021 y 2025.

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Escasez de oferta, demanda creciente, elevado precio de venta y la alternativa del alquiler... tampoco da respuesta. En los últimos ocho años, según los portales inmobiliarios, la renta mensual se ha encarecido cerca de un 40%. Si en 2018, se pagaban 10,5 euros por metro cuadrado al mes; en 2025, el precio ascendió hasta los 14,7 euros.

España llega a 2026 con apenas 318.000 viviendas públicas, el 1,7% de los hogares, según recoge el Plan Estatal de Vivienda.

En este contexto, el año pasado se produjeron más de 26.000 desahucios, según el Consejo General del Poder Judicial. La mayoría, derivados del alquiler.