La compraventa de viviendas aumentó un 19,6% en enero respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 45.013 operaciones. Del total de operaciones, el 51,5% se realizaron sobre viviendas usadas y el 48,5% sobre inmuebles nuevos, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual sufren un fuerte aumento en el primer mes del año, ya que en diciembre de 2010 habían bajado un 1,7%. Con enero, se rompe la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro
últimos meses del pasado año y alcanza su segunda tasa interanual más alta desde 2008, diez puntos por debajo de la más alta registrada en agosto de 2010, cuando alcanzó el 29,6%.
Asimismo, en tasa intermensual (enero sobre diciembre), la compraventa de viviendas se disparó un 43,1. De las 45.013 operaciones de compraventa de viviendas registradas en enero, el 88,4% fueron sobre vivienda libre y el 11,6% sobre vivienda protegida. Las transacciones por compraventa de viviendas libres aumentaron un 18,8% respecto a enero de 2010, hasta sumar 39.788 operaciones, y las de protegidas aumentaron un 25,6%, con 5.225 transacciones.
La compraventa de viviendas de segunda mano creció el pasado mes de enero un 24,3% en tasa interanual, hasta 23.168 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas subió un 14,9%, con 21.845 operaciones en el primer mes del año 2011. En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un ascenso del 49,3% respecto a diciembre de 2010, mientras que las de viviendas nuevas aumentaron un 37,1%. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró una subida mensual del 45,6% en el primer caso y del 26,5% en el segundo en relación al mes de diciembre.
En enero, el 58,8% de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. Las comunidades con el mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (166) y Cantabria (161).
SUBE UN 1,7% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en enero fue de 158.194, con un aumento del 1,7% sobre igual mes de 2010. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas subieron un 17,1%.Por compraventa se transmitieron un total de 88.204 fincas, un 8,2% más que en enero de 2010, mientras que 5.953 fincas se transmitieron por donación (-3,4%), 1.187 por permuta (-35,8%) y 28.024 inmuebles por herencia (+6,4%).
En el apartado de compraventa, el 90% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 110% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 56,7% fueron compraventas de viviendas. Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas cayó un 7,4% en enero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas aumentó un 10,3%.
El pasado mes de enero, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (722) y Castilla y León (685). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Aragón (382), Cantabria (369) y La Rioja (352).
