Las familias necesitan al menos 7,25 años de salario bruto para adquirir una vivienda en España
- El esfuerzo de los hogares para la compra de vivienda se sitúa en el 34,4%, cuatro punto potr encima de lo recomendado por los expertos
- El crecimiento interanual del precio de la vivienda se incrementó un 11,3% en el cuarto trimestre de 2024,
Las familias necesitan al menos 7,25 años de salario bruto para adquirir un inmueble, según datos publicados por el Banco de España sobre el mercado de vivienda. Así, el esfuerzo de los hogares para la compra de vivienda alcanzó en el cuarto trimestre de 2024 el 34,4%, 2,3 puntos porcentuales menos que un año antes, aunque continúa por encima del 30% recomendado por los expertos.
Desde el segundo trimestre de 2021 el esfuerzo para la compra de una vivienda en España ha iniciado una senda alcista, superando el 30% desde el segundo trimestre de 2022 hasta el cierre del año pasado.
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Reducción del interés en nuevos préstamos hipotecarios
En un momento marcado por el recorte de los tipos de interés en la zona euro, el Banco de España ha detectado una caída en el tipo de interés medio de los nuevos préstamos hipotecarios, que se situó este febrero en el 2,95%, después de la senda alcista de 2022 y gran parte de 2023.
A pesar de la caída del tipo de interés medio, el crecimiento interanual del precio de la vivienda se incrementó un 11,3% en el cuarto trimestre de 2024, impulsado por el repunte del precio de la vivienda nueva (+12,3%) y de la segunda mano (+11,1%).
