El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid subió un 7,8 por ciento en el segundo trimestre en tasa interanual, casi dos puntos menos que el repunto registrado en el trimestre anterior (+9,7%), según datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). A nivel nacional, el precio de la vivienda libre aumentó un 3,9 por ciento en el segundo trimestre en tasa interanual, casi dos puntos y medio por debajo del repunte anual del primer trimestre (+6,3%).
Con este incremento del 3,9 por ciento, ya son nueve los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas. Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 8,4 por ciento en comparación con el segundo trimestre de 2015, más de dos puntos superior a la del trimestre anterior (+6,1%), mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 3,2%, más de tres puntos por debajo de la del primer trimestre (+6,4%).
En tasa intertrimestral (segundo trimestre sobre primer trimestre de 2016), el precio de la vivienda libre aumentó un 1,8 por ciento, con lo que suma dos trimestres al alza. Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva aumentó entre abril y junio un 3,7 por ciento en tasa intertrimestral, 1,1 puntos más que en el trimestre anterior.
Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó un alza trimestral del 1,5 por ciento, frente al 1,3 por ciento del trimestre anterior.
TODAS LAS COMUNIDADES DISMINUYEN SU TASA ANUAL
Todas las comunidades autónomas disminuyeron su tasa anual en el precio de la vivienda durante el segundo trimestre, excepto País Vasco, que la mantuvo en el 2,8 por ciento. Así, los mayores descensos se registraron en Canarias (+1,9%) y Baleares (+5%), con bajadas de 4 y 3,8 puntos, respectivamente, al tiempo que las regiones que menos disminuyeron su tasa anual fueron Extremadura (cuatro décimas) y Aragón (seis décimas), tras situar sus tasas en el 1,3 por ciento.
En valores trimestrales, todas las comunidades autónomas presentaron tasas positivas en el segundo trimestre de 2016.
En concreto, los mayores incrementos respecto al trimestre anterior se produjeron en Comunidad de Madrid y Cataluña, con subidas del 3,1 y 2,5 por ciento, respectivamente.
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
