Almeida admite un error en el informe de recalificación de terrenos del Real Madrid en Valdebebas

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, reconoció este lunes que el informe económico sobre la recalificación de los terrenos del Real Madrid en Valdebebas calcula erróneamente el beneficio anual previsto para las arcas municipales por la operación, aunque aseguró que se trata de "un error material" sin consecuencias prácticas.

Martínez-Almeida se vio obligado a dar explicaciones después de que 'El País' sacara a la luz ese error en una información en la que señalaba que, merced a ese fallo, el informe recogía una previsión de beneficios para el Ayuntamiento de 98,6 millones de euros, cuando la cifra correcta sería 1,46 millones. Según expone dicho diario, el estudio económico encargado a la consultora Savills para evaluar la viabilidad de la operación urbanística calculó mal la estimación de la cuantía a ingresar por el Consistorio por el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) correspondiente a los alquileres de los futuros edificios de Valdebebas.

La estimación debía equivaler al 0,1 % del valor catastral de las superficies destinadas al arrendamiento (que asciende a 980 millones de euros), pero la consultora no aplicó ese porcentaje, sino el 10 %, de modo que la recaudación anual estimada por ese tributo pasó de 980.000 euros a 98 millones. Si se corrige el cálculo, el beneficio anual previsto para el Ayuntamiento, una vez sumados los ingresos por otros conceptos y descontados los gastos municipales, sería de 1,46 millones de euros.

En una comparecencia ante los medios, Martínez-Almeida admitió que "hay un error indiscutible", pero negó que implique "repercusión material" alguna sobre las cuentas municipales. "Íbamos a cobrar lo que hay que cobrar, no lo que ponía en ese informe", esgrimió. "No hay ninguna pérdida económica real para el Ayuntamiento de Madrid", insistió el regidor, quien recalcó que "esos 98 millones no se iban a cobrar".

Martínez-Almeida agregó que se hará la correspondiente "rectificación" y que el fallo "no frustra" una operación "buena para la ciudad", que afecta a los terrenos de la ciudad deportiva del Real Madrid en Valdebebas, de unos 1,2 millones de metros cuadrados, donde el club prevé desarrollar un complejo con oficinas, hoteles, un hospital privado, residencias de estudiantes, centros educativos y comercios. Por su parte, la portavoz de Más Madrid, Rita Maestre, acusó al alcalde de aprobar un "pelotazo" urbanístico para el Real Madrid y anunció que su grupo buscará vías legales para frenarlo.