Madrid concentra el 14% de las viviendas en venta por más de un millón de euros

Madrid acumula casi 6.000 viviendas en venta por un precio superior al millón de euros, lo que representa el 14% del total nacional, según un informe publicado este lunes por el portal inmobiliario idealista.

En concreto, la Comunidad de Madrid cuenta con 5.996 viviendas de lujo disponibles en el mercado, de las cuales 1.021 superan los tres millones de euros, el 12% de este segmento de ultralujo.

A nivel nacional, España dispone de 43.707 viviendas de lujo, con precios superiores al millón de euros, a fecha 1 de agosto de 2025. La provincia con mayor concentración es Baleares, que representa el 23% del total, seguida de Málaga (20%), Madrid (14%), Alicante (11%), Barcelona (11%) y Girona (6%).

En cuanto a las viviendas de ultralujo, con precios superiores a los tres millones de euros, el informe destaca un total de 8.725 propiedades, concentradas mayoritariamente en Baleares (3.005, 34% del total) y Málaga (2.721, 31%). Madrid ocupa la tercera posición con 1.021 anuncios (12%), seguida por Barcelona (6%) y Alicante (5%).

Por otro lado, varias provincias presentan una oferta muy reducida o nula en el segmento de lujo y ultralujo. Zamora no registra ninguna vivienda en venta por encima del millón de euros, mientras que Palencia y Soria cuentan con solo dos propiedades de este tipo cada una.

Este estudio refleja la concentración del mercado inmobiliario de alta gama en zonas costeras y grandes ciudades, siendo Madrid uno de los principales focos en el panorama nacional de viviendas de lujo.