Leganés presenta en Cannes su nuevo barrio sostenible con 4.000 viviendas
- El desarrollo ocupará más de un millón de metros cuadrados en suelos próximos a Leganés Norte hasta la carretera M-45
El Ayuntamiento de Leganés ha dado a conocer en la feria inmobiliaria internacional Mipim, celebrada en Cannes, Francia, su ambicioso proyecto urbanístico Puerta de Madrid, un barrio sostenible con 4.000 viviendas.
De este total, 2.400 serán de protección pública y alrededor de 1.500 se destinarán a alquileres asequibles, según ha detallado el Consistorio.
El Ayuntamiento, junto con la Comunidad de Madrid a través del Consorcio urbanístico Puerta de Madrid, participa en Mipim, que se celebra del 9 al 13 de marzo en el Palais des Festivals. Organizada por RX France, esta feria reúne cada año a expertos de más de 90 países y ofrece "una plataforma única para el intercambio profesional, el establecimiento de relaciones comerciales internacionales y el acceso a capital global para proyectos urbanos innovadores".
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Un barrio pensado para la naturaleza y la sostenibilidad
El desarrollo ocupará más de un millón de metros cuadrados al norte del municipio, en suelos próximos a Leganés Norte hasta la carretera M-45. La planificación reserva un 40% del terreno a espacios libres y zonas de ocio, mientras que el 60% restante se destinará a viviendas, equipamientos, servicios y actividad económica.
El proyecto apuesta por "un modelo urbano sostenible", integrando la naturaleza y creando espacios públicos de calidad que favorezcan "la biodiversidad". En este sentido, el arroyo Butarque, al norte del ámbito, será un eje estructurante del barrio, conectando con grandes sistemas metropolitanos de espacios naturales como el Bosque Metropolitano y el Arco Verde de la Comunidad de Madrid.
Además, se incorporarán soluciones innovadoras para reducir "el impacto ambiental y avanzar hacia un balance neutro en huella de carbono": sistemas energéticos eficientes, generación de energía renovable en edificios y espacios públicos, movilidad sostenible, infraestructuras verdes y azules, uso de agua regenerada y naturalización de edificios con elementos vegetales.
También se emplearán materiales de construcción reciclados y biomateriales, y cada proyecto incluirá estimaciones de huella de carbono para evaluar su sostenibilidad.
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Colaboración público-privada para acelerar el desarrollo
El Consorcio Puerta de Madrid será la entidad pública encargada de impulsar el desarrollo, con el objetivo de ampliar "la oferta de vivienda en el municipio y contribuir a paliar la escasez existente, al tiempo que favorece el crecimiento económico y social del sur de la región".
El consorcio permitirá la colaboración con entidades privadas mediante convenios público-privados para acelerar la construcción, garantizando siempre "el control público del proyecto y evitando posiciones dominantes en la gestión".
El nuevo barrio se diseñará siguiendo el modelo de ciudad de los 15 minutos, combinando vivienda, equipamientos públicos, comercio de proximidad, oficinas y servicios. Esto permitirá que los residentes accedan a la mayoría de sus necesidades cotidianas a corta distancia, fomentando una vida urbana "más sostenible y reduciendo los desplazamientos".
"El proyecto Puerta de Madrid representa una gran oportunidad para el futuro de Leganés"
Con su presencia en Mipim, el Ayuntamiento busca reforzar su estrategia de "posicionar al municipio como un polo de desarrollo urbano sostenible y atractivo para la inversión", al tiempo que impulsa "soluciones reales para mejorar el acceso a la vivienda y la calidad de vida de sus vecinos".
Un modelo de ciudad moderna y verde
El alcalde de Leganés, Miguel Ángel Recuenco, ha señalado: "El proyecto Puerta de Madrid representa una gran oportunidad para el futuro de Leganés. Queremos facilitar el acceso a la vivienda, atraer inversión y seguir impulsando el crecimiento económico del sur de la región. Apostamos por un modelo de ciudad moderna, verde y de proximidad, donde los vecinos tengan servicios, comercio y espacios naturales a pocos minutos de casa".
Recuenco ha añadido que se trata de "un barrio pensado para crecer de forma ordenada y sostenible desde un punto de vista social, económico y medioambiental".
