La población extranjera creció en Madrid en más de medio millón de personas desde 2005

La población extranjera de Madrid ha crecido en los últimos años en Madrid más de medio millón de personas, mientras que la nacida en España ha caído en casi 200.000, unos datos que salen del primer gran diagnóstico de la ciudad, realizado por el Simulador del Plan Estratégico Municipal, la nueva "brújula" municipal que lo sabrá todo.

Según ha adelantado a EFE el Ayuntamiento de Madrid, Visor Diagnóstico, como se ha llamado a este simulador, será un instrumento digital clave y de referencia del Plan Estratégico Municipal (PEM) para construir los futuros planeamientos urbanísticos de la capital.

Visor permite así a la Administración conocer de forma más precisa los desafíos urbanos, detectar desequilibrios territoriales y evaluar el impacto de políticas públicas antes de aplicarlas. Una tecnología urbanística "sin precedentes" que cuenta con 190 indicadores urbanos y que se nutre de 134 conjuntos de datos procedentes de 37 fuentes oficiales.

Y ésta es su primera radiografía:

Modelo de Ciudad

• El barrio de Ciudad Universitaria, en Moncloa-Aravaca, es el que más usos dotacionales tiene.• Orcasur, en Usera, el que cuenta con más equipamientos sanitarios.• Hellín, de San Blas-Canillejas, el que posee mayor proporción de superficie residencial.• Sol es el barrio que alberga más superficie comercial.

Sociedad

• Madrid tiene 3.425.859 habitantes (2025), casi 200.000 más que en 2021. Carabanchel es el distrito más poblado (272.566) y Barajas el menos (48.775).• La población extranjera ha pasado del 16% (2005) al 30% (2025), aumentando en 550.000 personas, mientras que la nacida en España ha caído en casi 200.000. • La ciudad envejece: edad media de 44,3 años (en 2005 era de 42 años). El 20% tiene más de 65 años (700.000, en total y 110.000 más en 20 años) y casi el 8% tiene entre 0-14 años (263.688, que son 5.000 menos en 4 años).• Madrid presenta renta alta: 18.347 € de media, superior a la nacional (15.036 €) y casi 1.000 € más que en 2021.

Vivienda

• Madrid cuenta con 1.512.496 viviendas (INE 2025). La superficie media es de 83,44 m², con las más grandes en Salamanca (103,14 m²) y las más pequeñas en Puente de Vallecas (69 m²).• La mayoría se ubican fuera de la M-30; Aluche (Latina) tiene más viviendas (29.633) y Atalaya (Ciudad Lineal) menos (761).• El tamaño medio del hogar es de 2,5 personas, siendo menor en Centro (1,9) y mayor en Villaverde (2,9).• El 87,2% de las viviendas son principales, el 7,4% secundarias y el 6,3% están vacías. Vallecas concentra más viviendas principales (96,78%) y Salamanca menos (78,62%).• El 60,65% son en propiedad (máximo en Moratalaz: 70%, mínimo en Centro: 44,7%) y el 20,71% en alquiler (más en Centro: 30,2%, menos en Moratalaz: 15,2%).• La edad media de los pisos es de 50 años, con un 58,6% del parque construido antes de 1980.

Neutralidad climática

• Mejora de la calidad del aire respecto al dióxido de nitrógeno.• El consumo de agua doméstico es de 159 litros por habitante al día. Los mínimos se registran en el Centro, con 123 litros, y máximos en Barajas, con 291 litros.• En 2023, la recogida selectiva de residuos alcanzó el 52% del total, superando el objetivo de la UE del 50% para 2024.• La fracción orgánica representa ya más del 26% de los residuos recogidos.

Economía

• La economía de Madrid es potente, terciarizada e internacionalizada. Existe un patrón claro: las pequeñas empresas (con menos de 10 empleados) se concentran en el centro y sur, mientras que el norte presenta densidad media y el oeste una presencia intermedia ligada a negocios locales.• Las grandes empresas (más de 250 empleados) se ubican sobre todo en el norte y este, destacando Barajas y Atocha (Arganzuela).• Embajadores es el barrio con más locales de abastecimiento básico.

Movilidad urbana

• En las últimas décadas, la ciudad ha logrado reducir la intensidad del tráfico en todos los cinturones de su red viaria, siendo estas caídas mayores cuanto más cercanas al centro.• En Centro, la disminución del tráfico motorizado ha sido del 25% en los últimos 10 años.• La movilidad activa (peatonal y en bicicleta) es mayor en los barrios de la almendra central y sectores del noroeste de la ciudad.• El sistema de transporte público se erige como la columna vertebral de la movilidad en la ciudad.• El 98% de la población tiene acceso a una parada de transporte público en un radio de 300 metros, salvo en zonas de nuevos desarrollos o baja densidad con casas unifamiliares.

Espacio público, cultura y patrimonio

• Madrid dispone de más de 6.000 ha. de zonas verdes (18,3 m²/hab.), por encima de lo recomendado por la Organización Mundial de la Salud (10 m²).• Cuenta con 4,7 millones de m² en educación infantil y primaria (más en MoncloaAravaca, menos en Vicálvaro) y 1 millón de m² en secundaria (más en Fuencarral-El Pardo, menos en Vicálvaro).• Las bibliotecas se distribuyen en la periferia, mientras que los espacios culturales de espectáculos se concentran en Centro.• En deporte, hay 72.586 m² cubiertos (más en Retiro, menos en Centro) y 6,1 millones m² al aire libre (más en Moncloa-Aravaca, menos en Centro).• Madrid tiene 131 centros de salud; la mayor dotación sanitaria está en Salamanca, Puente de Vallecas y Carabanchel, y la menor en Centro, Retiro, Tetuán y Chamartín.