La firma de hipotecas en Madrid aumenta un 20,6% en julio respecto al mismo mes del año pasado
- Esto supone la suma de 6.632 operaciones en la Comunidad de Madrid, a nivel nacional aumenta un 31,67%
- 3 de cada 4 españoles activos en el mercado de la vivienda prefieren comprar a alquilar
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Madrid aumenta un 20,6% en junio respecto al mismo mes del año anterior, lo que añade un total de 6.632 operaciones.
En la región se han prestado 1.924,71 millones de euros para hipotecas sobre viviendas en junio, un 59,42% más del capital prestado hace un año, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Si comparamos esta cifra con el mes anterior supone un aumento del 32,9%, atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 8.486 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 2.525,1 millones de euros.
Ahorrar para una vivienda en España: un reto de 44.000 euros que se duplica en Madrid
De estas, 24 fueron sobre fincas rústicas y 8.462 sobre urbanas, siendo 6.632 sobre viviendas, 68 solares y 1.762 de otro tipo. Además, 90 operaciones cambiaron de entidad y 208 hipotecas cambiaron de titular del bien hipotecario.
Por el contrario, 10.163 préstamos fueron cancelados, de los cuales 7.777 corresponden a viviendas, 6 a fincas rústicas, 2.316 a urbanas y 64 solares.
A nivel nacional
El número de hipotecas constituidas sobre vivienda aumentó un 31,7% a nivel nacional en junio, si lo comparamos con el mismo mes del año anterior. Esto supone 41.834 préstamos, siendo su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2022.
Respecto al interés medio en los préstamos se situó en junio en el 2,99%, por encima del 2,91% del mes anterior. Con este dato de junio, se acumulan ya cinco meses con una tasa inferior al 3%.
Madrid lidera la firma de hipotecas en mayo con un alza del 71%, muy por encima de la media nacional
El importe medio de las hipotecas sobre vivienda aumentó un 15,5% interanual en junio, llegando a los 168.363 euros, mientras que el capital prestado aumentó un 52,1% hasta los 7.043,3 millones de euros.
El 28% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en junio a tipo variable, mientras que el 72% lo hicieron a tipo fijo, el porcentaje más elevado desde agosto de 2022.
El Euríbor se estanca en junio en el 2,081%
El tipo de interés medio al inicio fue del 3% para las hipotecas de tipo variable y del 2,98% para las hipotecas sobre viviendas a tipo fijo.
