La Comunidad de Madrid aprobará una nueva ley para construir 18.000 viviendas protegidas en cuatro años

La Comunidad de Madrid aprobará esta semana en Consejo de Gobierno su nueva Ley de Medidas Urgentes para Vivienda Protegida con el objetivo de crear más de 18.000 nuevos hogares en los próximos cuatro años.

La norma, que anunció el pasado mes noviembre pasado la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso, aumentará la oferta de vivienda protegida y acortará los plazos de construcción, adecuando el ritmo de edificación a la demanda actual del mercado, precisa la Administración regional en un comunicado.

Entre otras medidas, el Ejecutivo madrileño ofrecerá incentivos para incrementar la capacidad sin consumir nuevo suelo ampliando hasta un 30 % la densidad y en un 20 % la edificación para elevar el número de pisos en una misma promoción.

Esta es la nueva iniciativa de la Comunidad de Madrid para facilitar el acceso a una vivienda asequible para jóvenes y familias, una prioridad del Gobierno regional desde 2019.

La Comunidad de Madrid es la región que más vivienda pública ha construido desde 2019 con más del 40 % del total de España, destaca la nota de prensa.

El Gobierno madrileño ha entregado ya 5.300 casas de su Plan Vive de alquiler asequible, un programa de colaboración público-privada desplegado en una veintena de municipios.

Plan Vive

Durante este año, el Plan Vive sumará otras 3.200 nuevas viviendas en promociones que se están construyendo actualmente para alcanzar 14.000 en 2027.

Desde 2019, la mayoría de las rebajas de impuestos aprobadas por la Comunidad de Madrid, hasta un total de catorce, están orientadas a facilitar el acceso a una vivienda y especialmente dirigidas a menores de 25 años.

El Ejecutivo autonómico ha ampliado de 40 a 50 años el límite de edad para acceder a avales para hipotecas, una iniciativa dotada con 25 millones de euros.

Asimismo, la Comunidad de Madrid ha sido pionera en impulsar el cambio legal para convertir oficinas en viviendas de alquiler asequible, iniciativa que en apenas un año ha permitido incorporar más de 8.000 nuevas casas al mercado inmobiliario regional y beneficiar a 20.000 personas.

Igualmente, se ha reforzado el programa 'Mi Primera Vivienda', al elevar a 425.000 euros el importe máximo subvencionable para aumentar los beneficiarios con financiación hipotecaria del 100 %.

En 2026, sube un 24 % la inversión pública en vivienda social para entregar más de 700 de las 2.100 casas que se construyen esta legislatura para familias vulnerables.

La Administración regional ha dado el visto bueno a la construcción de vivienda protegida en parcelas de titularidad privada, cambiando el uso de suelo para este tipo de casas en suelo destinado a edificar alojamientos hoteleros.

Además, ha aprobado nuevas ayudas en vivienda para familias numerosas y monoparentales, recuperando la figura del arrendamiento con opción a compra, suprimiendo tasas para resolver conflictos entre propietarios e inquilinos y aumentando de la oferta de alquiler en pequeños municipios.