Cercedilla pide a la Comunidad ser declarada zona de mercado residencial tensionado
- El precio de venta de las viviendas unifamiliares ha experimentado en los últimos cinco años incrementos superiores al 20% y de hasta el 50 % en los pisos
El Pleno del Ayuntamiento de Cercedilla ha aprobado solicitar a la Comunidad de Madrid la declaración del municipio como zona de mercado residencial tensionado, una medida con la que la localidad aspira a acogerse a los mecanismos previstos en la Ley por el Derecho a la Vivienda para facilitar el acceso a la vivienda.
La iniciativa, que convertiría a Cercedilla en el primer municipio de la sierra noroeste de Madrid en sacar adelante una iniciativa de este tipo, salió adelante en la sesión plenaria de junio con el apoyo de la mayoría de la corporación, el voto en contra del Partido Popular y la ausencia de los concejales de Vox y Vecinos por Cercedilla.
La propuesta, impulsada por el PSOE desde el equipo de Gobierno, argumenta que el municipio atraviesa dificultades crecientes en el acceso a la vivienda debido al aumento de los precios de compra y alquiler, la limitada oferta de inmuebles asequibles y las restricciones urbanísticas existentes.
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Pisos más caros que los chalés
Según los datos recogidos en la moción, el precio de venta de las viviendas ha experimentado en los últimos cinco años incrementos superiores al 20% en el caso de las viviendas unifamiliares y de hasta el 50% en los pisos.
Además, sostiene que el coste del alquiler supera el umbral del 30% de la renta neta media de los hogares, uno de los criterios contemplados en la normativa estatal para poder solicitar la declaración de mercado residencial tensionado.
Durante el debate plenario, el Gobierno municipal defendió que esta situación repercute especialmente en los jóvenes, las familias trabajadoras y los hogares con rentas medias, que encuentran cada vez más dificultades para permanecer o establecerse en el municipio.
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La portavoz socialista, Gemma Matos, destacó tras la aprobación que la medida busca que la Comunidad de Madrid evalúe la situación del mercado residencial local y estudie la posible aplicación de las herramientas previstas en la legislación vigente.
Asimismo, señaló que Cercedilla podría convertirse en el primer municipio de la sierra noroeste madrileña en promover formalmente esta solicitud.
El acuerdo aprobado contempla remitir la petición al Gobierno regional, competente para tramitar este tipo de declaraciones, así como trasladarla al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para su conocimiento.
