Así será La Solana de Valdebebas, cuyos primeros edificios se construirán en 2026

El Ayuntamiento de Madrid ha destacado que los primeros edificios de la Solana de Valdebebas, en el distrito de Hortaleza, podrán comenzar a construirse en 2026. Así lo recoge el Consistorio en un comunicado, que ha autorizado la ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación en la Solana de Valdebebas, el ámbito de más de un millón de metros cuadrados de superficie entre la radial 2 y el municipio de Alcobendas, al oeste del Encinar de los Reyes.

Los trabajos de urbanización comenzaron el pasado mes de enero y, tras la firma de esta autorización, las obras de construcción de los primeros edificios podrán iniciarse a lo largo de 2026. El desarrollo contará con 1.393 viviendas, entre unifamiliares y colectivas, de las que 637 (el 46 %) dispondrá de algún tipo de protección. De ellas, el Ayuntamiento promoverá 422.

En cuanto a la actividad comercial, se presentará en dos formatos: comercio de proximidad en las plantas bajas de los edificios residenciales situados en torno al eje central y dos parcelas de uso exclusivo comercial, una central para una superficie edificable de 5.000 m2 y otra, al oeste, para 3.000 m2.

Además, el proyecto destina 46.500 m2 a redes públicas de servicios colectivos (equipamientos, servicios públicos y deportivos), 141.500 m2 a viario local y 45.000 m2 a vía pública principal. Todo ello se complementa con una reserva de 104.000 m2 de suelo para usos dotacionales privados que den servicio a los vecinos de Madrid.

Se proyectan 292.000 m2 de zonas verdes, se preservan el arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, se prevé la ampliación y finalización del parque forestal de Valdebebas-Felipe VI existente y se diseña un nuevo trazado para la vereda de los toros, la antigua vía pecuaria que se amplía desde los 18.300 m2 de superficie a los 27.000 m2.

Además, se recupera el antiguo mirador de La Solana, un punto elevado situado en una posición muy céntrica, que se convertirá en espacio de encuentro, con vegetación y árboles pensados para remarcar su valor simbólico.

La Solana fue tierra de cultivo, parte de una amplia extensión de campos de labranza situados a una distancia accesible desde los núcleos de población próximos, pero hoy es un espacio vacante de 109 hectáreas sin uso agrícola entre el suelo urbanizado de La Moraleja y el parque forestal de Valdebebas-Felipe VI, que se pretende recuperar y poner en valor con esta actuación.