La compraventa de viviendas bajó un 22,7% en marzo respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 25.464 operaciones, de las que el 52,1% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 47,9% sobre inmuebles nuevos, según informó este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).El retroceso interanual de marzo es inferior al de febrero, cuando la compraventa de viviendas bajó un 31,8%, y con él, estas operaciones encadenan ya 13 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.En marzo, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 24,3% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 12.209 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 21,3%, con 13.255 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 86,7%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 20,9%, hasta 22.072 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.392, con un descenso del 32,8%.En tasa intermensual, la compraventa de viviendas bajó un 17,2% en marzo, en contraste con el descenso mensual cercano al 7% que se experimentó en febrero.
ANDALUCIA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS.
En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias y Navarra (87 en ambos casos).El 58,4% de las compraventas de viviendas efectuadas en el tercer mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.161 operaciones), Madrid (3.289), Comunidad Valenciana (3.229) y Cataluña (3.195).Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en marzo fueron La Rioja (198 operaciones), Cantabria (351) y Navarra (441). BAJA UN 12,8%
EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en marzo fue de 146.303, con un descenso del 12,8% sobre marzo de 2011.Por compraventa se transmitieron un total de 58.536 fincas, un 20% menos que en marzo de 2011, mientras que 6.000 fincas se transmitieron por donación (-2,9%), 1.046 por permuta (-40,4%) y 33.486 inmuebles por herencia (-8,3%).En el apartado de compraventa, el 83,4% de las transacciones efectuadas en marzo correspondieron a fincas urbanas y el 16,6% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52,1% fueron compraventas de viviendas.Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 10,5% en marzo, hasta las 9.704 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 21,7%, hasta las 48.832.El número total de fincas transmitidas el año pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Extremadura (687) y La Rioja (640). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (278) y en Castilla-La Mancha (253).
