Los precios de la vivienda suben un 15,5% en julio, según Tinsa
- Se sitúan en máximos
El precio de la vivienda nueva y usada en España creció en julio un 15,5% sobre ese mes del año pasado, un 2 % nominal por encima de los máximos alcanzados en la burbuja de 2007, aunque en términos reales (descontando la inflación) está todavía un 32 % por debajo de entonces.
Según datos de la tasadora Tinsa, el precio supera los máximos de la burbuja de 2007 en casi todos los grupos, con las islas a la cabeza (un 26 % sobre los valores de 2007-2008) seguida de capitales y grandes ciudades, un 4 % por encima, y áreas metropolitanas, 3 5 superior.
Sin embargo, descontando el efecto de la inflación, todos los grupos se sitúan en términos reales por debajo de dichos máximos.
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Sobre el mes de junio, los precios de casas nuevas y usadas crecieron un 1,3 %.
Los incrementos en los territorios insulares -donde los niveles de precios y el esfuerzo de compra son los más elevados de España, según la tasadora- consolidan la tendencia de desaceleración observada en los últimos meses, ya que subieron un 0,1 % sobre junio y la tasa interanual bajó del 18,7 % de junio al 16,9 % de cierre de julio.
Desde Tinsa afirman que el empleo sigue resistiendo y sosteniendo la solvencia de los hogares, a pesar de que el repunte inflacionista derivado de la guerra en Irán sigue reduciendo el poder adquisitivo y de que la concesión de crédito hipotecario es prudente.
