La compraventa de viviendas en Madrid sube un 35% en noviembre, hasta las 6.876 operaciones
- El crecimiento se ralentiza respecto al mes anterior
La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid creció un 35% en noviembre respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar un total de 6.876 operaciones, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Si se compara con el mes anterior, la compraventa en la región el crecimiento se ralentiza, con siete puntos menos en tasa interanual.
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De las operaciones de compraventa anotadas en noviembre en la región, 6.155 se realizaron sobre viviendas libres y 721 sobre inmuebles de protección oficial.
Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.587 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 5.289 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En el undécimo mes del año, se realizaron un total de 11.889 operaciones sobre viviendas. Además de las 6.876 compraventas, 2.083 fueron herencias, 223 donaciones y tres permutas.
En total, durante noviembre se transmitieron en la Comunidad de Madrid 19.153 fincas urbanas a través de 11.498 compraventas, 3.025 herencias, 324 donaciones, 9 permutas y 4.297 operaciones de otro tipo. Igualmente, se realizaron 505 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 155 herencias,155 compraventas, 36 donaciones, 0 permutas y 159 operaciones de otro tipo.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas subió en todas las regiones, con La Rioja (+58,22%) Madrid (+34,98%) y Castilla - La Mancha (+33,87%) a la cabeza, salvo en Baleares (-4,34%).
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DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas se disparó el pasado mes de noviembre un 15% respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 54.299 operaciones, su mayor cifra en este mes desde 2007, cuando se superaron las 56.000 compraventas.
Con el avance de noviembre de 2024, la compraventa de viviendas encadena cinco meses de alzas interanuales después de que en julio, agosto, septiembre y octubre subiera un 19%, un 0,9%, un 41,5% y un 51,3%, respectivamente.
El aumento interanual de la compraventa de viviendas en noviembre de 2024 fue consecuencia tanto del repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 37,4% interanual, hasta las 12.328 operaciones, como de las realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 9,8%, hasta las 41.971 operaciones.
El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de noviembre fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas.
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En total, la compraventa de viviendas libres subió un 14,5% interanual, hasta las 50.177 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 21,4%, hasta sumar 4.122 transacciones.
En tasa intermensual (noviembre de 2024 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas disminuyó un 21,8%, mientras que en los once primeros meses de 2024 se incrementó un 8,1%, con avances del 20,5% en el caso de las viviendas nuevas y del 5,3% en el de las viviendas usadas.
