La compraventa de viviendas en Madrid aumenta un 4,1% en julio y encadena 11 meses de subidas
- A nivel nacional, suben un 13,7% hasta las 64.700, el mejor dato en un mes de julio desde 2007
- La firma de hipotecas para vivienda crece un 25% en julio y supera las 45.000 operaciones
La compraventa de viviendas en Madrid ha aumentado un 4,1% en julio respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 13,68% a nivel nacional), hasta sumar un total de 6.977 operaciones y encadena once meses de crecimiento.
Si se compara con el mes anterior, el ascenso en este tipo de operaciones ha sido del 0,5%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las 6.977 compraventas de viviendas suponen el cuarto mejor dato de este índice en un mes de julio en la región de la serie histórica.
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De las operaciones de compraventa anotadas en julio en Madrid, 6.647 se realizaron sobre viviendas libres y 330 sobre inmuebles de protección oficial.
Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.268 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 5.709 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En julio se realizaron un total de 11.690 operaciones sobre viviendas. Además de las 6.977 compraventas, 2.020 fueron herencias, 229 donaciones y 4 permutas.
En total, durante julio se transmitieron en Madrid 19.948 fincas urbanas a través de 11.613 compraventas, 2.903 herencias, 341 donaciones, 15 permutas y 5.076 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 439 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 114 herencias, 205 compraventas, 10 donaciones, 1 permutas y 109 operaciones de otro tipo.
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En España sube un 13,7% hasta las 64.700
A nivel nacional, la compraventa de viviendas moderó su subida en julio al 13,7% y contabilizó 64.730 operaciones, la cifra más alta que se registra para este mes desde que arrancó la serie histórica de esta estadística, en 2007, en pleno 'boom' del sector inmobiliario.
Si se compara con junio, las transacciones de vivienda subieron un 9,7% en tasa intermensual, en un contexto marcado por el abaratamiento de la financiación hipotecaria, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Con esta nueva subida, las compraventas de vivienda encadenan trece meses al alza y acumulan un aumento del 18,8% en el año.
La compraventa de viviendas subió en todas las comunidades, con Extremadura (+27,96%) Aragón (+23,84%) y Castilla-La Mancha (+21,10%) a la cabeza, salvo en Navarra (-15,69%) y Cantabria (-5,85%).
La firma de hipotecas para vivienda crece un 25%
Respecto al número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Madrid ha aumentado un 4,2% en julio respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 25,02% a nivel nacional), hasta sumar un total de 5.867 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En toda España, esta cifra se elevó en julio a 45.067, la más alta para un mes de julio desde 2010 y un 25% más que en el mismo mes de 2024, con lo que suma ya trece meses al alza.
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Según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística, el importe medio de estas operaciones fue de 163.307 euros, lo que supone una subida del 7,6%.
En cuanto al importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, creció un 5,1%
