El euríbor sube en marzo y encarece las hipotecas: primera subida desde 2024

El euríbor a doce meses vuelve a subir con fuerza en marzo y anticipa un cambio de tendencia en el mercado hipotecario. Este miércoles marca una media provisional del 2,407%, que, de confirmarse a final de mes, supondrá el primer encarecimiento de las hipotecas variables desde abril de 2024.

Aunque en su tasa diaria ha registrado un ligero descenso hasta el 2,528%, la media mensual se sitúa por encima de febrero (2,221%) y también supera el dato de marzo de 2025 (2,398%).

Esto implica que miles de hipotecados en España verán subir sus cuotas, especialmente aquellos con revisiones anuales, que son la mayoría.

En términos prácticos, para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, con un interés de euríbor más un punto, la subida será de unos 9 euros al año. En el caso de préstamos de 300.000 euros, el incremento rondará los 24 euros anuales.

Este repunte del euríbor se produce en un contexto internacional marcado por la incertidumbre geopolítica y el encarecimiento de la energía, factores que están presionando al alza la inflación.

Además, el mercado permanece atento a las decisiones del Banco Central Europeo (BCE), que anunciará próximamente su política monetaria. Aunque no se esperan cambios inmediatos en los tipos de interés, crecen las expectativas de futuras subidas.

Según expertos del comparador Kelisto, las entidades financieras ya se han adelantado a este escenario, encareciendo en los últimos meses las hipotecas a tipo fijo. También advierten de que los nuevos créditos podrían seguir aumentando de precio si se consolida esta tendencia.