Torres de la Alameda pide a Cifuentes reconsiderar negativa al 'megacomplejo'

Ciudadanos pide explicaciones al Gobierno por la gestión del complejo de ocio

El 'Live! Resorts Madrid-España' exigiría una inversión de 340 millones en infraestructuras

madrid

| 25.03.2017 - 13:25 h
REDACCIÓN

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El Gobierno regional ha defendido que es una región "abierta" tanto a la inversión nacional como extranjera pero que el proyecto que quiere levantar Cordish como 'Live! Resorts Madrid-España, un macrocomplejo de ocio y cultura en Torres de la Alameda, no se puede tramitar como CDI.

La Comunidad ha manifestado su apoyo a "todas aquellas inversiones que beneficien a la economía regional y a la creación de empleo". Y prueba de ello, han dicho, es que desde 2008, la Comunidad de Madrid "concentra casi el 60 por ciento de toda la inversión extranjera en España, gracias a la confianza que inspira la región madrileña".

Sin embargo, en el caso del proyecto 'Live! Resorts Madrid-España', explican que el promotor ha solicitado activar un procedimiento único en la legislación, llamado Centro Integrado de Desarrollo (CID), "absolutamente excepcional, y que sólo puede ser aprobado, incluyendo un Casino, una vez cada diez años".

A tal efecto, el informe de la Consejería de Transportes e Infraestructuras concluye que, en caso de desarrollarse el proyecto en la ubicación y en los términos propuestos, la Administración tendría que acometer una inversión en infraestructuras viarias y ferroviarias que, en una primera estimación, podría alcanzar los 340 millones de euros, ya que la realización de las mismas no está prevista en el proyecto analizado.

A esta cantidad habría que sumar el coste de la nueva línea de transporte regular interurbano y el refuerzo de las existentes, que se cifra en un total aproximado de 3,05 millones de euros anuales.

CIUDADANOS PIDE EXPLICACIONES AL GOBIERNO

Por su parte, Ciudadanos pedirá "explicaciones" al Gobierno regional en la Asamblea sobre cómo ha gestionado el proyecto de la empresa Cordish para instalar un complejo de ocio en Torres de la Alameda, que ha sido rechazado finalmente por la Comunidad de Madrid.

"Las cosas se podrían haber hecho mejor", considera Ciudadanos en una nota, pues el rigor debe estar "por encima" de los titulares de prensa.

"Ya advertimos de la necesidad de ser prudentes ante una inversión de estas características", recuerda este partido, pues la presidenta autonómica, Cristina

Cifuentes, "no dudó hace unos meses en anunciar este proyecto y ahora nos encontramos con que finalmente no se llevará a cabo".

Por último, Ciudadanos deduce que este tipo de comportamientos "solo generan incertidumbre y desconfianza en los inversores".

Entre otros argumentos, la Comunidad de Madrid considera que el proyecto no permite valorar el impacto "relevante, efectivo y duradero de las actividades proyectadas en el desarrollo económico, social y cultural de la región

EL ALCALDE TORRES TILDA DE EXCUSAS POBLES LOS ARGUMENTOS DEL GOBIERNO

El Ayuntamiento de Torres de la Alameda ha dicho hoy que no comparte la decisión de la Comunidad de Madrid de no tramitar el proyecto del grupo estadounidense Cordish que prevé edificar un "megacomplejo" de ocio en el municipio madrileño y le pide que reconsidere la decisión.

Según una nota del Ayuntamiento, los dos argumentos principales del Gobierno regional madrileño para no dar vía libre al proyecto "no se ajustan a la realidad", pues "cuenta con los informes favorables de viabilidad ambiental y gestión del juego".

El Gobierno regional, que preside Cristina Cifuentes, anunció este viernes que no tramitará el proyecto de Cordish "Live! Resorts Madrid-España", que prevé invertir más de 2.200 millones de euros, al cuestionar que encaje en la categoría de Centro Integrado de Desarrollo (CID) y no ver acreditada su viabilidad económica.

El Ayuntamiento dice que la Consejería de Hacienda expresa su negativa al proyecto basándose en premisas "inconsistentes y erróneas", ya que el Grupo Cordish se compromete a que la fase 1 incluiría el desarrollo tanto de la zona central del proyecto como las zona este y oeste, con una inversión directa de 2.200 millones de euros y más de 56.000 empleos.

Además, dice, el Grupo Cordish nunca ha exigido a la Comunidad de Madrid la construcción de nuevas infraestructuras en carreteras, si bien es cierto que tales infraestructuras "son necesarias e imprescindibles para el desarrollo del Corredor del Henares independientemente de que el proyecto Madrid Live Resorts se ejecute o no".

El Ayuntamiento dice en su nota que los beneficios de la inversión de 2.200 millones de euros y la generación de trabajo "justifica sobradamente los 340 millones de euros estimados en mejorar las comunicaciones".

En la negativa del Gobierno madrileño "ha podido pesar", dice el Ayuntamiento, la presión sufrida por la trascendencia que conlleva la declaración del complejo Live Resorts Madrid como CID.

Esta declaración, según el Gobierno municipal de Torres, impediría una nueva autorización de CID con casino en un plazo de diez años "y eso implicaría el impedimento de que otros grupos empresariales relacionados con el mundo del juego pudieran presentar proyectos similares durante este periodo de tiempo".

El alcalde, Carlos Sáez, dice en la nota que la Comunidad de Madrid cuestiona la ubicación en Torres de la Alameda del complejo de ocio "abriendo la posibilidad" de que el Gobierno regional "pueda trasladar el proyecto a otra zona" de Madrid.

El Ayuntamiento dice que la decisión de Cifuentes es un "nuevo agravio" para los vecinos del Corredor del Henares porque impide la creación de puestos de trabajo y porque es "un revés muy serio" para el sector industrial y comercial de la zona.

EL PROYECTO

La compañía estadounidense Cordish tenía previsto invertir 2.200 millones de euros en la construcción del macrocomplejo 'Live Resorts Madrid-España' que quería levantar en Torres de la Alameda, y que ahora ha sido rechazado por parte de la Comunidad de Madrid, que ha descartado que tal y como está planteado se pueda tramitar como Centro Integrado de Desarrollo (CDI).

En concreto, la empresa presentó sus planes a finales del pasado año para invertir 2.200 millones de euros (aunque podían alcanzarse los 3.000 millones) en la construcción del macrocomplejo y con una previsión de crear 56.443 empleos (directos e indirectos), impulsando el turismo en la Comunidad de Madrid en 1,6 millones de visitantes más al año.

El proyecto, según aseguraba The Cordish Companies, podría generar entre 4.000 y 6.000 millones de euros en los cinco primeros años. Además, en el primer año de actividad se estimaba que podrían recalar 676.764 nuevos turistas para la región de Madrid y un incremento de 2,3 millones de pernoctaciones.

PROYECTO

La idea era levantar entre 18 y 24 meses un complejo integrado de ocio y entretenimiento que quería desarrollar la empresa norteamericana en la Unión Europea en el terreno adquirido en el municipio madrileño de Torres de la Alameda.

Las previsiones eran alcanzar los cinco millones de visitantes al año con un recinto que comprendía tres áreas diferenciadas que podía alcanzar un potencial de hasta 4.000 habitaciones de capacidad hotelera.

También se preveía construir un gran teatro para espectáculos al estilo Broadway, una instalación permanente de circo contemporáneo y acrobático, además de una zona destinada a conciertos en directo, tres discotecas temáticas y 16 salas de cine.

El proyecto contemplaba tres discotecas temáticas (ultra lounge, mega club y dance club) y bolera. Además, un 10 por ciento de la superficie estaría destinada al área de juego, con mesas de juego, máquinas y zona de retransmisiones de competiciones deportivas con apuestas. También estaba proyectado un salón reservado para el mus.

Otra de las cosas que presentaron como novedad era el centro de torneos de videojuegos, especialmente concebido para los jóvenes, que podrían disputar partidas con rivales en una competición "sin precedentes en este país", señalaban los responsables del proyecto.

Para albergar diversos grupos de trabajo, según los estudios iniciales, se proyectaban edificaciones equipadas con la última tecnología, como tres centros de convenciones, uno con capacidad para 10.000 personas, y los otros dos para 2.000 (especialmente dirigidos a asociaciones profesionales y grandes empresas).

También Live! Resorts Madrid planeaba una piscina laguna y otra con olas, además de seis piscinas resort, Beach club, salones de belleza y cinco áreas de spa y gimnasios High-Tech. En la zona deportiva habrá pistas de pádel, además de una zona de rejuvenecimiento y adelgazamiento, con su propio buffet wellness y restaurante Fit&Go. Dentro del distrito también se pensaba en un circuito de senderismo y mountain-bike que conectaba con una ruta nacional.

Live! Resorts Madrid también quería convertirse en un destino internacional de compras con una gran zona comercial bordeada de calles peatonales con la presencia de 400 tiendas, desde boutiques especializadas a outlets, tiendas especializadas en equipamientos deportivos, unos grandes almacenes, farmacia y parafarmacia. También querían poner una gran gasolinera con supermercado abierto 24 horas.

El centro, asimismo, preveía plazas y fuentes, así como más de 2.500 árboles de diferentes especies. En el distrito de ocio se quería instalar también una planta de alta tecnología para el reciclaje de residuos y se iban a establecer medidas para minimizar el consumo de agua y energía, teniendo en cuenta la normativa y recomendaciones de las administraciones, como la Estrategia de Calidad del Aire y Cambio Climático 2013-2020.