El precio medio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid se situó el pasado mes de diciembre en 2.021 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,15 por ciento respecto a noviembre y una caída del 9,83 por ciento respecto a diciembre de 2013.
Según un informe del portal inmobiliario pisos.com, Madrid es la tercera comunidad autónoma más cara de España, superada por País Vasco (2.936 euros/m2) y Baleares (2.057 euros /m2).
En la capital, Madrid, el precio de los pisos de segunda mano se situó el pasado mes en 2.630 euros por metro cuadrado de media, un 0,22 por ciento más barato que en el último noviembre y un 8,33 por ciento menos que en diciembre de 2013.
Madrid se convierte así en la quinta capital de provincia más cara de España, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.051 ?/m2), Bilbao (3.157 euros/m2), Barcelona (3.075 euros/m2) y Cádiz (2.652 euros/m2).
Por distritos, las mayores subidas interanuales se localizaron en Retiro (2,10 por ciento), Salamanca (0,94 por ciento) y Chamartín (0,91 por ciento), y los mayores descensos en Moncloa-Aravaca (-12,03 por ciento), Barajas (-11,73 por ciento) y Puente de Vallecas (-10,58 por ciento).
Salamanca (4.345 euros/m2), Chamartín (4.100 euros/m2) y Chamberí (3.816 euros/m2) se mantienen como los distritos madrileños más caros, frente a Villaverde (1.342 euros/m2), Usera (1.498 euros/m2) y Puente de Vallecas (1.531 euros/m2) que son los más baratos.
Respecto a los municipios de la región, Valdemorillo es el que más sube de un año para otro (2,58 por ciento) y El Molar el que más baja, un 19,06 por ciento, lo que supone la segunda mayor rebaja de España tras la caída del 19,08 por ciento que registró el municipio valenciano de Xirivella.
Pozuelo de Alarcón es el municipio madrileño más caro (2.750 euros/m2) y Meco el más barato (1.112 euros/m2) para adquirir una vivienda de segunda mano.
En España, la vivienda de segunda mano registró un precio medio de 1.559 euros por metro cuadrado en diciembre de 2014, un 0,70 por ciento menos que en noviembre y un 8,54 por ciento inferior al de diciembre de 2013.
