Madrid y Baleares, las comunidades más beneficiadas por la caída del euríbor

Construcción de viviendas

economia

| 01.04.2017 - 18:09 h
REDACCIÓN

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Madrid y Baleares serán las comunidadesautónomas más beneficiadas por la caída del euríbor en marzo, condescuentos en las cuotas de las hipotecas que oscilan entre los casi 82 euros anuales en el caso de la primera, y los casi 78 euros, enel de la segunda.

En marzo, el euríbor, que es el indicador más utilizado para elcálculo de las hipotecas, registró por decimocuarto mes una tasa media negativa, en este caso del -0,110 %, que se ha convertido enun nuevo mínimo histórico.

De esta manera, la tasa, que deberá confirmar el Banco de España en los próximos días, se sitúa lejos de la marcada hace un año, enmarzo de 2016, cuando fue del -0,012 %.

El diferencial entre el euríbor de marzo de 2017, y el de doce meses antes permitirá a los titulares de hipotecas suscritas hace unaño obtener una rebaja media de unos 57 euros anuales, lo que suponeunos 4,7 euros al mes.

Pese a que el interés medio de marzo es de nuevo negativo, enningún caso los bancos tendrán que devolver dinero a sus clientes,ya que la práctica totalidad de las hipotecas tiene asociado undiferencial, cantidad que hay que sumar al euríbor.

Así, para calcular esta diferencia es preciso sumar un puntoporcentual a la media de marzo (-0,110 %), que quedaría en el 0,89%, y también a la media marcada en marzo de 2016 (-0,012 %), quequedaría en el 0,988 %.

Además, el ahorro de los préstamos hipotecarios depende delimporte inicial del crédito que se haya solicitado, que suele variardependiendo de la comunidad autónoma española en la que se compre lavivienda.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) demarzo de 2016, el importe medio de una hipoteca para la compra devivienda en España era de 107.861 euros.

Si los datos se analizan por comunidades autónomas, el importemedio de las hipotecas puede oscilar desde los 154.491 euros deMadrid, a los 65.424 euros de Canarias.

Madrid será la comunidad más beneficiada por la caída deleuríbor, ya que se pasará de pagar una hipoteca media de 581,4 eurosal mes, a una de 574,5 euros.

Esto supone un ahorro mensual de 6,8 euros, y anual, de unos 81,96 euros.

Por su parte, en Baleares, el ahorro anual alcanza los 77,88 euros.

En el caso de otras comunidades autónomas, Cataluña registrará unahorro de 69,12 euros anuales; País Vasco, de 68,16 euros;Cantabria, de 55,56 euros; Navarra, de 53,28 euros; y Asturias, de50,6 euros.

Por debajo se sitúan otras comunidades como Aragón, con un ahorroanual en las cuotas de las hipotecas de 49,08 euros; Galicia, de 48,6 euros; Andalucía, de 47,88 euros; Castilla y León, de 44,04euros; Valencia, de 42,6 euros; Castilla La Mancha, de 41,4 euros; yExtremadura, de 40,8 euros.

En Murcia, el ahorro será de 38,88 euros; en Canarias, de 34,68euros; y en La Rioja, de 7,54 euros.