La compraventa de viviendas cae un 28,2 por ciento en septiembre

economia

| 10.11.2011 - 17:48 h
REDACCIÓN

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El 59,3 por ciento de las compraventas de viviendas del pasado mes de septiembre se registraron en las comunidades de Andalucía (4.778 transacciones), Comunidad Valenciana (3.790), Comunidad de Madrid (3.435) y Cataluña (3.344), según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

A nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó un 28,2 por ciento en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 25.881 operaciones, siendo ésta la segunda cifra más baja de la serie histórica, que arranca en 2007. Sólo en abril de este año se hicieron menos operaciones de compraventa de viviendas que el pasado mes de septiembre (24.100 transacciones).

Pese a ello, las operaciones de compraventa de viviendas moderaron su caída en el noveno mes del año y bajaron por séptimo mes consecutivo, ya que en agosto cayeron un 38 por ciento, en julio descendieron un 34,8 por ciento, en junio retrocedieron un 22,9 por ciento; en mayo, un 18,3 por ciento; en abril, un 29,7 por ciento, y en marzo, un 11,9 por ciento.

Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5 por ciento en febrero y del 19,6 por ciento en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.

En tasa intermensual (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas experimentó un retroceso del 4,3 por ciento. De las 25.881 operaciones de compraventa de viviendas registradas en septiembre, el 85,3 por ciento fueron sobre vivienda libre y el 14,7 por ciento sobre vivienda protegida.

En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 30,6 por ciento respecto a septiembre de 2010, hasta sumar 22.065 operaciones, y las de protegidas descendieron un 11 por ciento, con 3.816 transacciones.

CAÍDAS GENERALIZADAS DE LA VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS Y USADAS

La compraventa de viviendas nuevas cayó en septiembre un 28 por ciento en tasa interanual, hasta 13.073 transacciones, mientras que la de viviendas usadas retrocedió un 28,5 por ciento, con 12.808 operaciones en el noveno mes del año 2011. Del total de operaciones del mes, el 50,5 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron nuevas y el 49,5 por ciento usadas.

En septiembre, el número total de fincas transmitidas (rústicas y urbanas) alcanzó las 123.027, cifra un 15,4 por ciento inferior a la del mismo mes de 2010 y un 0,9 por ciento superior a la del mes de agosto.

De esa cantidad, 55.846 fincas se transmitieron por compraventa (-22,9 por ciento en tasa interanual); 29.059 por herencia (-5,2 por ciento); 4.462 por donación (-19,1 por ciento) y 1.071 por permuta (-19,3 por ciento).

En el noveno mes del año, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades autónomas de Castilla y León (544) y Aragón (607).

Las comunidades con mayor número de compraventas de fincas registradas por cada 100.000 habitantes fueron Extremadura (209) y Castilla y León (198).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Navarra (106) y Cantabria (97).