El euríbor a doce meses ha cerrado hoy el mes de febrero en el 0,594 %, una subida -la segunda mensual consecutiva- que no impedirá que las familias hipotecadas se beneficien de un descuento de unos 888 euros al año. La rebaja en las cuotas de los préstamos hipotecarios se debe a que hace un año, en febrero de 2012, este indicador se situaba en el 1,678 %, lo que prácticamente triplica su tasa actual.
Para una hipoteca media de 150.000 euros contratada hace un año con un plazo de amortización de 25 años que se revise en marzo, a la que se aplica la tasa del mes anterior, el descuento será de unos 74 euros mensuales o 888 al año.No obstante, de este descenso sólo se podrán beneficiar aquellos préstamos hipotecarios que no incluyan una cláusula "suelo", que les impide bajar de un determinado porcentaje -que ronda el 3 %-.
La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) calcula que en España hay alrededor de cuatro millones de personas en cuyas hipotecas está contenida esta cláusula, motivo por el que ha presentado demandas contra cerca de un centenar de entidades. Según un informe presentado por el Banco de España ante el Senado en 2010, aproximadamente un tercio de las hipotecas existentes estaban sujetas a cláusulas que limitan las oscilaciones de los tipos de interés.
OSCILACIONES
A lo largo de este mes, el euríbor ha oscilado entre el máximo intradía del 0,622 % que marcó el día 1 y el mínimo del 0,557 % al que ha caído hoy, con lo que ha cerrado en el 0,594 %, por encima del 0,549 % de diciembre y del 0,575 % de enero. Ese mes, el euríbor rompió una racha bajista que se había prolongado durante cerca de un año y medio, desde octubre de 2011.
El euríbor marcó su máximo histórico en julio de 2008, al cerrar en el 5,393 %, y a partir de ese momento inició una trayectoria a la baja que se paró en 2010, y que retomó a mediados de 2011. Esta tasa, que es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos en la zona del euro, suele variar en función de las subidas o bajadas que aplica el Banco Central Europeo (BCE) a los tipos de interés.
En los últimos meses, algunos bancos se han retirado del panel de entidades que permite calcular el euríbor, algo que el BCE no cree que dañe el mecanismo de transmisión de la política monetaria pero que sí indica "una pérdida de confianza en el modelo". Esta pérdida de confianza obedece a las recientes investigaciones que las autoridades de supervisión financiera de Estados Unidos, Reino Unido y Alemania han llevado a cabo a algunos bancos por su implicación en la manipulación del Líbor, que refleja el tipo de interés al que los bancos esperan conseguir dinero cada día.
El BCE ha animado a los bancos a permanecer en este panel, que sirve para "prevenir potenciales alteraciones en el funcionamiento de los mercados financieros", ya que es esencial que para que esa tasa sea representativa exista una participación bancaria apropiada.
